Hvammsgerði seld 10, 108 Reykjavík (Austurbær)
35.000.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
55 m2
35.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1957
Brunabótamat
17.850.000
Fasteignamat
30.950.000

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einstaklega falleg og vel staðsett risíbúð miðsvæðis í Reykjavík, í grónu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Lýsing eignar: Gengið er upp teppalagðan stiga. Þegar komið er inn í íbúð er fatahengi gengt inngangi, á vinstri hönd er rúmgott parketlagt bjart svefnherbergi með fallegu útsýni yfir Esjuna. Á hægri hönd er opið rými samliggjandi stofa og eldhús. Í hinum enda íbúðar er svefnherbergi parketlagt með útgengi út á svalir.
Stofa er björt parketlögð með fallegum glugga sem gefur skemmtilegan karakter. Eldhús er bjart með glugga á tvo vegu og góðu útsýni á umhverfi. Hvítlökkuð eldhúsinnrétting frá 2018 ásamt bar/eldúsborði.
Baðherbergi er nýuppgert 2018, flísalagt með sturtu, og fallegri innréttingu. Svefnherbergi eru björt rúmgóð og parketlögð og annað með útgengi út á suðvestursvalir. Gróft  fallegt eikargólf lagt 2018 í svefnherberjum, stofu og eldhúsi íbúðar. Sameiginlegt þvottahús er í kjallara hússins. Garður er sameiginlegur.
Bókið skoðun í síma. 771-5501 Björg.

Einstaklega falleg eign þar sem stutt er í skóla leikskóla og alla helstu þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir bjorgkristin@101.is s.771-5501 og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. kristin@101.is s.820-8101.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 55.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send..

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send..